ЖК «Дом Достижение» на северо–востоке Москвы стал воплощением мечты горожан. Застройщик комплекса Sminex выбрал место в зелёном оазисе столицы: здание окружает 651 гектар лесопарковой зоны, и при этом вся инфраструктура рядом. До Цветного бульвара можно добраться за 15 минут на метро. Станция «Останкино» находится в 250, а «Бутырская» — в 750 метрах. Всего 5 км на автомобиле, и вы на Садовом кольце.
В районе Останкино больше нет ни одного жилого проекта с настолько привлекательной локацией.
ЖК будет готов к заселению в 2024 году. Сегодня здесь можно купить квартиры в разнообразных вариантах планировок — всего 115 предложений.
Описание ЖК «Дом Достижение»
Проект бизнес–класса реализован в шикарном стиле ар–деко с традиционными для направления арками, пиками и украшенными ковкой балконами. Для оформления фасадов выбран натуральный камень и клинкерный кирпич, которые разнообразят вставки из эмалированного стекла, декорированного эмалью.
Архитектура из разновысотных башен 21–28 этажей устремлена ввысь. Эффект подчёркивает градиентная растяжка отделки от тёмной внизу до светлой на верхних уровнях.
Несколько слов о застройщике
Девелопер Sminex работает на рынке 15+ лет. До этого компания специализировалась исключительно на дорогих проектах. ЖК «Дом Достижение» стал самым доступным по стоимости, при этом принципиальный подход к созданию премиальных разработок, украшающих Москву, перенесён и на комплекс бизнес–класса. Один из примеров: натуральный камень будет использован в том числе в облицовке пола и стен жилых этажей. Такого размаха не предусмотрено не только в бизнесе, но и во многих элитках.
Преследуя цель завершить проект в объявленные сроки, застройщик организовал специальное подразделение, прорабатывающее логистические цепочки доставки соответствующих уровню ЖК облицовочных и строительных материалов, а также оборудования жизнеобеспечения. Задержек не ожидается.
В проекте реализована надёжная технология строительства — кирпич–монолит.
Какие квартиры ждут покупателей
Жилой фонд представлен разнообразными планировками площадью 23–170 м2.
Застройщик предлагает:
- Студии площадью 23,8–31,7 м2 по цене от 578,9 тыс ₽/ м2.
- Однокомнатные 36,2–38,6 м2 от 515,7 тыс ₽/ м2.
- Двухкомнатные 59,5–87,4 м2 от 440,3 тыс ₽/ м2.
- Трёхкомнатные 79,6–110,6 м2 от 431,9 тыс ₽/ м2.
- Четырёхкомнатные 108,6–170,6 м2 от 469,9 тыс ₽/ м2.
Квартиры с одинаковым количеством жилых и общих комнат отличаются наполнением. По мере увеличения площади к полезному функционалу добавляются выделенная гардеробная, дополнительный санузел, просторное помещение под мастер–спальню. На четвёртом уровне предусмотрены лоты с цветочницами. Здесь под окнами спроектирована специальная ниша под горшки и контейнеры для растений. Сравнивая возможности «конструкторов», каждый покупатель выберет предложение с желаемым уровнем комфорта.
Вишенкой на торте комплекса стали пентхаусы. В формате квартир со вторым светом предусмотрены террасы с выходом на крышу и из квартиры. Есть предложения с роскошными каминами на дровах и потолками высотой 6,5 м. Премиальные варианты находятся на самых верхних этажах ЖК. Время ожидания у лифтов не более 1 минуты.
Всего в жилом фонде представлены 1214 лотов. Все квартиры в ЖК «Дом Достижение» идут в черновой отделке.
В составе инженерных систем заявлены:
- Центральная вентиляция с дополнительной фильтрацией воздуха.
- Очистка воды до питьевой.
- Подготовка под кондиционирование.
Первые два этажа отданы под торговые помещения. В цоколе спроектированы помещения–келлеры, в которых жильцы смогут хранить габаритные и сезонные вещи — всего 400 кладовых. Под комплексом предусмотрен паркинг на 835 машино–мест. Также есть несколько наземных стоянок. Итоговое соотношение с квартирами получается практически 1 к 1 — таких условий застройщики уже давно не дают.
Расположение и территория
Жилой комплекс «Дом Достижение» спроектирован с внутренним двором площадью 1,7 га. Здесь будет высажен ландшафтный парк, организованы спортивные и детские игровые площадки. Кроме того, на территории запланировано строительство общественной гостиной, фитнес–клуба с бесплатным посещением для жильцов, частного детского сада и игровой комнаты.
Через дорогу находятся парк «Останкино» и зелёная зона Ботанического сада. Расстояние до ВДНХ составляет не более 20 минут пешей прогулки.
Неподалеку от локации находится линия Октябрьской железной дороги, рассчитанная исключительно на проезд «Сапсанов» и «Ласточек». И хотя направление закрыто для товарных составов, РЖД поставит в престижном районе шумозащитные щиты. Дополнительно застройщик огородит двор 9–метровым забором из бетона. В ближайшей перспективе на жд ветке откроется остановка МЦД–3, связывающая комплекс с любой точкой Москвы.
Территорию внутреннего двора жилого квартала «Дом Достижение» разделят на 2 части. В одной разобьют бульвар для прогулок — променад запланирован с открытым доступом. Вторую отдадут целиком под приватную зону. Здесь жильцы смогут отдохнуть в гамаках и шезлонгах рядом с пейзажным водоёмом в окружении ландшафтного сада с деревьями, кустарниками и цветниками.
Для детей выделят отдельный уголок Kid’s Lab с оригинальной концепцией благоустройства. Эту часть двора дизайнеры разрабатывали совместно с психологами. Площадки для активного отдыха и творчества организованы по возрастам. Всего для детей предусмотрено 900 м2 площади на открытом воздухе и ещё 250 квадратов внутри здания в расчёте на холодное время года.
Плюсы покупки квартиры в ЖК «Дом Достижение»
Комплекс стоит особняком от других зданий, поэтому из всех окон, расположенных выше деревьев–крупномеров, будет открываться захватывающая панорама на окрестности — ВДНХ, Останкинскую башню, Ботанический сад.
К достоинствам можно добавить:
- Разнообразное зелёное окружение.
- Насыщенность коммерческой, развлекательной и образовательной инфраструктуры.
- Премиальные концепции жилых планировок и благоустройства территории.
- Роскошную архитектуру здания.
- Транспортную доступность.
ЖК «Дом Достижение» — одна из немногих локаций, а может и единственная в столице, где жильё уровня элитной застройке можно приобрести по доступной цене.