Свежий воздух неподалеку от мегаполиса, живописные парки и скверы, развитая инфраструктура — уже не мечта, а реальность. ЖК Императорские Мытищи создан для комфортной жизни в оживленном районе Подмосковья. Удивительная архитектура, различные планировки, благоустроенная территория, транспортная доступность — малая часть преимуществ нового комплекса. Те, кто уже купил тут жилье, отмечают красивые виды, тишину и спокойствие, оборудованные детские площадки. Удобные квартиры в 4-6 этажных домах ждут владельцев. Сейчас можно приобрести квадратные метры на выгодных условиях за полную сумму, в рассрочку или ипотеку. Продажи напрямую от застройщика.
Местоположение нового микрорайона
Жилой комплекс расположен приблизительно в 1,5 километрах от Пироговского водохранилища. На границе с микрорайоном раскинулся Пироговский лесопарк.
Ближайшие населенные пункты — деревни Болтино и Погорелки. Также неподалеку находятся живописные дачные поселки. Ближайший столичный район с развитой инфраструктурой — Медведково. Там есть крупные супермаркеты, школы, лицеи, фитнес-залы, детские сады и медицинские центры.
Архитектура комплекса
ЖК Императорские Мытищи — комплекс монолитно-каркасных корпусов с 4-6 этажами. Общая территория микрорайона — 87 гектаров. Дома рассчитаны на 11 000 жителей.
Застройщик применил уникальную схему расположения зданий: рядом стоящие дома образуют квадрат, трапецию или прямоугольник. Получается замкнутое пространство с отдельным внутренним двориком. Такое размещение воплотили с целью обеспечения безопасности жителей корпусов.
Фасады каждого дома выложены пенобетонными блоками и облицованы белым или коричневым кирпичом. Внешние стены зданий дополнительно утеплены.
Потенциальных владельцев жилья в новом комплексе привлекает необычное витражное остекление лоджий. А еще в каждом доме установлены панорамные окна. Оконные проемы оснащены двухкамерными пакетами, лоджии — однокамерными.
Посмотреть квартиры
Площадь и планировка квартир, внутренняя отделка
В ЖК Императорские Мытищи от застройщика Гранель можно купить однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры или студии. Габариты жилья:
- студии — 23-26 кв.м;
- 1-комнатные квартиры — 33-44 кв.м;
- 2-комнатные квартиры — 48-63 кв.м;
- 3-комнатные квартиры — 66-77 кв.м.
Интересные варианты — двухуровневые однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На первом уровне находится холл, санузел и жилые комнаты. Выше расположена мансарда с выходом на террасу.
Во всех квартирах установлены деревянные входные двери. В некоторых помещениях сделана чистовая отделка. Также компания-застройщик позаботилась о коммуникациях. В квартирах проведена система отопления с горизонтальной разводкой труб, предусмотрены двухтарифные счетчики воды и электроэнергии.
На цокольных этажах всех зданий есть кладовые помещения. Жильцы могут хранить там инвентарь, коляски, велосипеды и другие личные вещи. Также в нескольких домах предусмотрены коммерческие площади под магазины и офисы.
--СНОСКА-- Будущие владельцы квадратных метров могут зайти на официальный сайт жилого комплекса и посмотреть планировки помещений. Также компания-застройщик предоставляет бесплатную услугу по подбору квартир в новостройках.
Фотографии на официальном сайте жилого комплекса полностью соответствуют действительности. Дома и квартиры в реальности выглядят точно также, как на снимках. Это дополнительная гарантия того, что при покупке не будет разочарований.
Инфраструктура нового жилого комплекса
Развитая инфраструктура — залог комфортной жизни в микрорайоне. Удобно, когда все необходимые объекты располагаются в шаговой доступности. Именно так организована инфраструктура в новом жк. Благоустройство еще не закончено — не все коммерческие площади сданы в эксплуатацию. Застройщик ГК Гранель активно работает над этим. Сейчас на территории комплекса функционируют заведения, магазины и медицинские центры.
Территория активного отдыха
В микрорайоне несколько озелененных скверов и парков для прогулок всей семьей. Облагороженная территория освещается в темное время суток, поэтому ничего не помешает наслаждаться отдыхом.
В парках есть обустроенные дорожки для велосипедистов и любителей показаться на самокатах, роликах. Зоны отдыха распределены так, чтобы всем жильцам комплекса было одинаково удобно добираться до них.
Дворы для спокойных прогулок
В ЖК Императорские Мытищи несколько изолированных внутренних дворов. На придомовой территории не ставят машины — для авто предусмотрена отдельная парковка.
Дворы оборудованы игровыми комплексами для детей разного возраста. Есть удобные скамейки и столики, где родители могут провести время в ожидании ребенка.
Все дворы оборудованы согласно оригинальным дизайнерским проектам. Застройщик учел все нюансы — от цветов оформления до расположения игровых модулей на детской площадке.
Детские сады
Жителям нового комплекса не придется далеко ходить, чтобы устроить детей в садик. На территории микрорайона есть два дошкольных учреждения на 390 мест.
Садики оборудованы всем необходимым для гармоничного развития детей. Администрация придает большое значение безопасности дошкольников. В обоих учреждениях есть пропускные пункты и охрана. Для прогулок предусмотрены комфортные огороженные площадки.
Школа
В микрорайоне есть общеобразовательная школа. Учреждение рассчитано на 800 учеников. Дети жильцов жк смогут получить достойное среднее образование и подготовиться к поступлению в высшие учебные заведения.
Развлекательные заведения
У жителей микрорайона есть возможность организовывать досуг, не выезжая из комплекса. На первых этажах домов располагаются магазины, кафе и другие полезные заведения.
Пляжный отдых
На берегу Пироговского водохранилища, которое располагается неподалеку, есть благоустроенные пляжи и яхт-клубы. В сезон отдыхающие могут искупаться, взять в аренду водный транспорт или покататься с инструкторами.
Поликлиника и пункты выдачи детского питания
Жители микрорайона могут получить квалифицированную медицинскую помощь и прикрепиться к поликлинике. Услуги предоставляют как детям, так и взрослым.
Не придется ездить в столицу за детским питанием. В новом ЖК открываются пункты выдачи. Это большое преимущество для семей с маленькими детьми.
Спортивный центр
Для любителей физической активности в новом микрорайоне открыли спортивный центр. Там можно записаться на различные секции и фитнес. Опытные тренеры проводят занятия как для детей, так и для взрослых.
Магазины
В микрорайоне есть супермаркет, где продают продукты питания, бытовую химию и предметы первой необходимости. Также имеются небольшие магазины на цокольных этажах домов.
На шоппинг можно поехать в гипермаркет "Ашан". Он расположен на пересечении Осташковского шоссе и внешней стороны МКАД. Также недалеко от микрорайона есть крупный магазин "Азбука вкуса". Он находится прямо вдоль трассы, которая ведет к ЖК. До торговых точек можно добраться на личном автомобиле или маршрутном такси.
Многоуровневая парковка для жильцов и стоянка для гостей
На территории комплекса есть многоуровневый паркинг, где жильцы микрорайона могут приобрести постоянные места. Автомобили будут круглосуточно находиться под видеонаблюдением и присмотром охраны.
Для гостей жилого комплекса предусмотрена отдельная автостоянка. Там тоже есть охрана, поэтому можно не переживать за сохранность транспортных средств.
Транспорт и маршруты до жилого комплекса
Желающие купить квартиру в ЖК Императорские Мытищи смогут без проблем добраться до микрорайона на личном автомобиле или общественном транспорте. Варианты маршрутов на метро:
- от станции Медведково — 15 минут;
- от станции Бибирево — 14 минут;
- от станции Бабушкинская — 15 минут;
- от станции Долгопрудная — 15 минут;
- от станции Алтуфьево — 13 минут.
Также от некоторых станций в сторону Мытищ следуют маршрутные такси. Ориентировочное время в пути — 30 минут.
До комплекса легко добраться на автомобиле — микрорайон находится в 7 км от МКАД. Необходимо следовать по Осташковскому шоссе до городского округа Мытищи.
Преимущества микрорайона
ЖК Императорские Мытищи по праву считается одним из лучших новых микрорайонов. Преимущества комплекса:
- доступные цены на квартиры с улучшенной планировкой;
- развитая инфраструктура;
- экологически чистый участок;
- близость к мегаполису;
- удобное расположение.
Квартира в новостройке от надежного застройщика — оправданное вложение средств. Ценность жилья регулярно возрастает, поэтому есть смысл приобрести квадратные метры по выгодной стоимости.
Посмотреть квартиры
О застройщике
Застройщик — ГК Гранель. Компания на рынке с 1992 года. За это время она обеспечила квадратными метрами более 40 000 российских семей. Компания успешно реализовала 6 крупных проектов и ввела в эксплуатацию 2,2 млн. кв.м жилой площади. В 2020 году застройщик вошел в перечень системообразующих девелоперских предприятий страны.
Принципы работы компании:
- помощь обманутым дольщикам;
- соблюдение сроков передачи жилья;
- высокая социальная ответственность;
- ориентация на интересы клиентов;
- строительство из проверенных качественных материалов;
- четкий контроль всех действий с момента проектирования до управления объектами.
ГК Гранель входит в рейтинг Forbes как один из самых надежных застройщиков Российской Федерации. Компания продолжает развиваться и пополнять портфель новыми успешными проектами.
На официальном сайте ЖК Императорские Мытищи есть подробная информация о застройщике. В любой момент можно связаться с представителями компании и обговорить условия покупки жилья. Специалисты помогут выбрать оптимальный вариант и расскажут обо всех нюансах сотрудничества.
Как купить квартиру в новом микрорайоне
Цены на квартиры в ЖК Императорские Мытищи стартуют от 3 000 000 рублей. Можно заранее забронировать жилье, чтобы закрепить за собой минимальную стоимость. Застройщик предлагает три варианта покупки.
Внесение всей суммы
Если на руках есть вся сумма, можно сразу расплатиться и выкупить квадратные метры по выгодной цене без переплат. О способах расчета и бонусах расскажут специалисты офиса продаж.
Застройщик предлагает покупателям безопасные сделки с эскроу-счетом. Условия актуальны при покупке квартиры в строящемся доме. Покупатель открывает специальный счет в банке и переводит туда средства. Компания получит деньги только после завершения строительства и сдачи квадратных метров в эксплуатацию. В случае заморозки проекта покупатель имеет право забрать деньги назад. Такой подход считается выгодным для всех участников сделки.
Рассрочка
Через компанию-застройщика можно оформить договор рассрочки. Специалисты постараются подобрать оптимальные варианты сотрудничества с комфортным первоначальным взносом.
Ипотека
Крупные российские банки предоставляют возможность оформить ипотеку на покупку жилья. Кредитные организации-партнеры:
- Дельтакредит;
- Дом РФ;
- Газпромбанк;
- Абсолют Банк;
- Открытие;
- Райффайзен;
- Сбербанк;
- СМП;
- Совкомбанк;
- Уралсиб;
- Возрождение;
- ВТБ;
- Тинькофф;
- Альфа-банк;
- Банк России;
- Металлинвест;
- СНГБ;
- Россельхозбанк;
- Связь Банк;
- Промсвязьбанк;
- МТС;
- Московский кредитный банк;
- АК Барс.
Эти кредитные организации предоставляют ипотечные займы по ставке от 5,7% годовых. Первоначальный взнос — от 10%. Сроки кредита — от 1 до 30 лет. Условия индивидуальны для каждого покупателя. Специалисты отдела продаж помогут подготовить документы на получение ипотеки и добиться одобрения от банка.
Можно заранее записаться на просмотр квартиры. Сотрудники компании-застройщика проведут экскурсию по микрорайону и покажут понравившиеся варианты жилой площади. Еще один вариант ознакомиться с новым комплексом — видео-обзор.
Посмотреть квартиры